常規(guī)維護(hù)，清洗維護(hù)工作

（1）室外主機(jī)冷凝器清洗（夏季開機(jī)前），每臺(tái)每年一次。

主機(jī)冷媒管路和止回閥的撿漏、緊固及調(diào)整（夏季開機(jī)前），每年一次。

（2）主機(jī)電源、電容接線排的緊固及除塵（夏季開機(jī)前），每年一次。

（3）室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口、過(guò)濾網(wǎng)清洗消毒。檢查風(fēng)口、風(fēng)道、軟接，且對(duì)破損脫落部位修復(fù)。

（4）室內(nèi)機(jī)冷凝器，接水盤清洗和排堵。

（5）室內(nèi)冷凝器排水管道清洗及保溫破損修復(fù)。

（6）室內(nèi)風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)或噪音檢查與維護(hù)。

常規(guī)維護(hù)，性能檢查

（1）主要設(shè)備（主機(jī)、末端盤管）的運(yùn)行數(shù)據(jù)測(cè)定、分析、調(diào)整，每年兩次。

（2）電路接點(diǎn)、壓縮機(jī)、電機(jī)、絕緣參數(shù)測(cè)量，每年兩次。

（3）壓縮機(jī)啟動(dòng)控制柜的檢查，每年兩次。

（4）壓縮機(jī)三相電壓、電流及其排氣溫度壓力檢查，每年兩次。

（5）蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)出口溫度檢測(cè)，每年兩次。

（6）電子膨脹閥、四通閥、電磁閥等閥門工作轉(zhuǎn)換狀態(tài)檢測(cè)，每年兩次。

（7）壓縮機(jī)油電加熱器、氣液分離器、油分離器工作狀態(tài)檢測(cè)，每年兩次。

（8）高壓、低壓開關(guān)、高低壓傳感器檢查和校正。電控系統(tǒng)動(dòng)作程序及部件檢查，每年兩次。

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